Затрупани сте с процедури
Скици, визи, ПУП, комуникация с ВиК и електроразпределителните дружества — всяка стъпка изисква време и познаване на процеса.
Урегулиране на парцели
Вашият имот — готов за строителство, без административни грижи
Обадете ни се
0888 711 486Поемаме изцяло процедурите по урегулиране и устройствено развитие на поземлени имоти — от първоначалната проверка до окончателното одобрение.
Работим в София и област София · Варна и област Варна
Познато ли ви е?
Искате да построите своя къща, а ви спира бюрокрацията
Съмнявате се в потенциала на парцела
Не сте сигурни дали имотът позволява желаното строителство и дали инвестицията ви ще се оправдае.
Притесняват ви нормативните изисквания
Сложните разпоредби крият риск от забавяне на проекта заради административни пропуски.
За нас
От първоначалната проверка до окончателното одобрение
Предлагаме цялостно административно управление на процедурите по урегулиране и устройствено развитие на поземлени имоти. Свържете се с нас и в най-кратък срок ще разберете дали идеята ви е нормативно допустима и какви процедури са необходими за реализацията ѝ.
- Пълно административно управление и проследяване на всяка процедура
- Координация с общини, кадастър, архитекти, геодезисти и проектанти
- Ясна информация какво е допустимо да се построи във вашия имот
Нашите услуги
Поемаме всяка стъпка от процеса
Независимо дали тепърва проучвате имот, или вече сте в средата на процедура — включваме се на всеки етап.
Проверка на възможностите за урегулиране
Анализираме имота и установяваме какво е нормативно допустимо да се построи в него.
Процедури по ПУП-ПРЗ / ПУП-ПЗ
Организираме и провеждаме процедурите по подробни устройствени планове от началото до края.
Пълно административно управление
Управляваме и проследяваме всички процедури от ваше име — вие само следите напредъка.
Подготовка и координация на документацията
Събираме, подготвяме и придвижваме необходимите документи по всички инстанции.
Становища и съгласувания
Осигуряваме становища и съгласуване с компетентните институции и експлоатационните дружества.
Координация със специалисти
Работим директно с общини, кадастър, архитекти, геодезисти, инженери и проектанти.
Узаконяване и регистрация на сондажи
За съществуващи и новоизградени сондажи, собственост на физически и юридически лица.
За кого е подходящо
Независимо какъв е имотът — помагаме ви да го развиете
Вашата самостоятелна семейна къща
Планирате собствен дом — подготвяме имота ви така, че строителството да започне без пречки.
Инвестиционни и жилищни парцели
Урегулиране и устройствено развитие на терени за жилищно и инвестиционно строителство.
Неурегулирани терени
За собственици, купувачи и инвеститори, които искат яснота за потенциала на имота, преди да действат.
Как работим
Ясен процес, без изненади
Първоначална проверка
Разглеждаме имота и ви казваме дали идеята ви е нормативно допустима и какви процедури са необходими.
Подготовка на документацията
Подготвяме необходимите документи и стартираме процедурите по урегулиране на имота.
Съгласуване с институциите
Координираме становища с общини, кадастър, експлоатационни дружества и проектанти.
Окончателно одобрение
Проследяваме процедурите до окончателното одобрение и ви държим информирани на всяка стъпка.
Цени на услугите
Прозрачни условия и индивидуален подход
Цената за изработване и административно управление на подробен устройствен план (ПУП) се определя индивидуално за всеки имот в зависимост от неговите характеристики, сложността на процедурата и необходимите съгласувания с компетентните институции.
Безплатно
Безплатна телефонна консултация
Първата стъпка към Вашия имот е напълно безплатна!
Предлагаме абсолютно безплатна консултация по телефона, по време на която можете да ни запознаете с Вашия имот и инвестиционните си намерения. Ще обсъдим възможните решения, необходимите стъпки и особеностите на процедурата по ПУП, за да получите първоначална насока как да продължите.
Свържете се с нас още днес – ще Ви помогнем да намерите най-ефективния път напред, с по-малко излишни разходи и загуба на време.
Ориентировъчни цени
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Изработване на задание по чл. 125 от ЗУТ | 150 – 500 € |
| ПУП – План за застрояване (ПЗ) | 500 – 2 000 € |
| ПУП – План за регулация (ПР) | 500 – 2 000 € |
| ПУП – План за регулация и застрояване (ПРЗ) | 750 – 2 600 € |
| Ландшафтно становище / проект за озеленяване | 300 – 400 € |
| Процедури пред РИОСВ – преценка за необходимостта от екологична оценка или ОВОС | 100 – 300 € |
Посочените цени са ориентировъчни и могат да варират според конкретния обект и обхвата на възложената работа.
От какво зависи крайната цена?
- Площ и брой имоти Размерът на територията, броят на поземлените имоти и УПИ-тата, които се засягат от процедурата.
- Характер и предназначение на територията Вилна зона, земеделска земя с необходимост от промяна на предназначението, промишлена територия и други.
- Обхват на процедурата Необходимите съгласувания с общинската администрация, експлоатационните дружества и други компетентни институции.
- Екологични процедури Необходимост от процедура пред РИОСВ, включително преценка за необходимостта от екологична оценка (ЕО) или оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС).
- Допълнителни проектни части Геодезическо заснемане, трасировъчен план, ВиК и електрически схеми, проект за озеленяване и други според конкретните изисквания.
Какво получавате?
- Индивидуален подход според особеностите на имота и инвестиционните Ви намерения.
- Координация с лицензирани геодезисти, архитекти, инженери и други необходими специалисти.
- Организация на необходимите съгласувания и административни процедури.
- Съдействие при подготовката и придвижването на документацията до съответните институции.
Опит, ефективност и оптимизиране на разходите
Нашият опит и добрата координация между специалистите ни позволяват да организираме процедурите по ПУП по възможно най-ефективния начин. Целта ни е да избегнем ненужни разходи, излишни административни стъпки и забавяния, като предварително планираме необходимите действия и съгласувания според спецификата на всеки имот.
Работим за оптимизиране на времето и бюджета Ви, като Ви съдействаме да преминете през процедурата по най-ясния, организиран и ефективен път.
Запитване за цена
Всеки имот е различен. Свържете се с нас с информация за имота и целите Ви, за да подготвим индивидуална оферта с конкретен обхват на услугите и ориентировъчен бюджет.
Поискайте офертаВажно: Цените не представляват окончателна оферта. Такси към институции, външни специалисти, допълнителни проектни части и други съпътстващи разходи се уточняват предварително и се включват в офертата според договорения обхват.
Въпроси и отговори
Често задавани въпроси
Не откривате своя въпрос? Обадете ни се или ни пишете — ще ви отговорим в най-кратък срок.
Задайте въпросКъде работите?
Работим в гр. София и област София, както и в гр. Варна и област Варна.
Как да разбера дали мога да строя на моя парцел?
Свържете се с нас за консултация — в най-кратък срок ще получите информация дали идеята ви е нормативно допустима и какви административни процедури биха били необходими за реализацията ѝ.
Какво включва пълното административно управление?
Поемаме целия процес — от първоначалната проверка, през подготовката на документацията и съгласуванията с институциите и експлоатационните дружества, до окончателното одобрение.
Занимавате ли се с узаконяване на сондажи?
Да — узаконяваме и регистрираме съществуващи и новоизградени сондажи, собственост на физически и юридически лица.
Какви методи на плащане приемате?
Приемаме плащане по банков превод и в брой.
Контакти
Свържете се с нас за консултация
В най-кратък срок ще получите информация дали вашата идея е нормативно допустима и какви административни процедури са необходими, за да се реализира.
Обадете ни се
0888 711 486
Пишете ни
[email protected]
София и област
[email protected]
Варна и област
[email protected]